Condomínio Mansões

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Casa em Condomínio de Altíssimo Padrão - Quadriplex Exclusivo com 1.288 m² no Rio de Janeiro/RJ Viva o ápice da sofisticação, automação e conforto em um espetacular quadriplex localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Com 1.288 m² de área construída em um terreno de 1.250 m², este imóvel redefine o conceito de morar bem, unindo arquitetura imponente, segurança de ponta e tecnologia de última geração. Destaques do Imóvel: * Área Construída: 1.288 m² * Área do Terreno: 1.250 m² * 5 Suítes (Suíte Master com 115 m², 2 closets exclusivos e Sala de Banho com hidromassagem Vitoriana e cubas indianas) * Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas * 2 dependências de serviço completas * Acessibilidade: Elevador panorâmico Thyssenkrupp com acabamento em piso de granito servindo os pavimentos Infraestrutura da casa: * Home Cinema Profundo (50 m²): Tratamento acústico e sistema de som surround de alta fidelidade. * Adega e Lounge de Degustação: Capacidade para 750 garrafas, integração a lounge exclusivo e sistema de exaustão para charutos/cigarros. * Wine Room com Lareira: Espaço aconchegante para até 20 pessoas. * Espaço Gourmet Completo: Equipado com cooktop e eletrodomésticos Elettromec, parrilla e marcenaria/estantes planejadas. * Complexo de Spa e Saúde: Sauna envidraçada, ofurô, lounge de descanso, espaço para academia e 2 banheiros de apoio. * Piscina e Oásis Exterior: Piscina com prainha, cascata, espelho d'água, deck privativo e hidromassagem integrada para até 12 pessoas. * Terraço Técnico/Lazer (3º Pavimento): Estrutura e preparação para receber hidromassagem para até 3.000 litros. Automação, Climatização e Tecnologia: * Climatização Completa: Central de 100.000 BTUs na sala principal + Ar Split instalado no cinema, escritório, adega, sala de jantar, suíte master, closet feminino e suíte 3. * Automação Residencial: Controle automatizado de iluminação, ar-condicionado, cascata, cinema e área gourmet. * Projeto de Iluminação: Mais de 1.000 metros de fita LED (direta e indireta), rodapé invertido luminoso e sensores de presença internos e externos. * Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com a linha premium Elettromec. * Copas de Apoio: Praticidade com copas auxiliares nos 2º e 3º andares. Segurança de Nível Bancário e Infraestrutura: * Controle de Acesso Avançado: Fechadura bancária com acesso remoto e multifator (biometria, leitura de retina, palma da mão, cartão magnético ou senha). * CFTV: Sistema com 16 câmeras de alta resolução e gravação contínua. * Sustentabilidade e Economia: Poço de água artesiana dedicado para abastecimento da piscina, sauna, hidromassagem e irrigação do paisagismo (custo zero de água nesses itens). * Acabamentos Exclusivos: Lavabo assinado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, torres de tomadas embutidas e metais/acessórios de alto padrão. * Infraestrutura Extra: Amplas áreas técnicas para maquinários, depósitos organizados, roupeiro central e espaço para canil. Localização: Região extremamente privilegiada e valorizada do Rio de Janeiro/RJ, oferecendo total privacidade, segurança 24h e tranquilidade em condomínio fechado. A cerca de 10 minutos de carro das praias da região, incluindo a preservada Praia da Reserva e a Praia da Barra da Tijuca. Excelente acessibilidade pelas vias expressas (Avenida das Américas, Salvador Allende e Ayrton Senna). Próximo aos principais centros de compras, gastronomia e conveniência do bairro, como Rio Design Barra, BarraShopping e complexos comerciais locais. Agende sua visita privativa e surpreenda-se com cada detalhe desta verdadeira obra-prima da arquitetura moderna.

1 tipologia

Casa em Condomínio 5 dorms

R$ 15.900.000

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Casa em Condomínio 5 dorms

1288.00 m² 5 dorms 12 banheiros 4 vaga

R$ 15.900.000

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