Condominio San Diego

Rua Semi Alzuguir, 33, Barra da Tijuca., 33, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Oportunidade única em um dos condomínios mais desejados do Rio de Janeiro, San Diego na Barra da Tijuca, RJ. Investimento: *Valor Total: R$ 3.300.000. *Valor abaixo do mercado com documentação perfeita. Detalhes do Casa: Casa triplex com 473 m² de área construída em um terreno de 511 m². O imóvel dispõe de ampla área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e garagem para 4 carros. A planta original permite várias, possibilidades, solicite a análise de um de nossos arquitetos ou designers de interiores, veja algumas possibilidades: Ampliação para conceito aberto, integrando salas, cozinha e área gourmet. Reversão e ampliação dos cômodos, possibilitando até *6 suítes*, um *escritório* e um *salão de jogos.* Detalhes da Plantão: Térreo: Jardim e área externa com piscina e espaço gourmet, varanda e sala de estar em dois ambientes com tábuas corridas, sala de jantar, lavabo e um quarto reversível para Home Office. Suíte ampla com saída para a varanda lateral, copa-cozinha com armários, despensa, lavanderia e dependências completas, área de serviço externa com árvores frutíferas. Segunda Piso: Possui 4 quartos com 2 suítes e varandas integradas com armários. Banheiros completos das suítes e social. Amplo hall de distribuição, ideal para sala de TV. Terceiro Piso: Ambiente com lavabo e vista livre. E ainda: Reforma recente na parte hidráulica e elétrica. Imóvel claro, arejado, com vista livre e grande potencial de valorização. Localização: Próxima aos shoppings Vogue Square, Open Mall, Barra Mall e Rio Design. Próxima aos melhores colégios como British School, American School, Santo Agostinho e Colégio Americano. Fácil acesso a creches, academias, supermercados (Zona Sul), campos de golfe futebol e próximo a praia. Segurança Total e Infraestrutura: Rodas Noturnas. Entrada Monitorada. Segurança 24 Horas. Câmeras no Perímetro. Possui Quadra de Tênis.