Apartamento

Rua Fernando de Albuquerque, 96, Consolação, São Paulo - SP

Apresentamos uma oportunidade única para viver em uma das regiões mais valorizadas, desejadas e completas de São Paulo: a charmosa Consolação. Localizado a poucos passos da Avenida Paulista, este excelente apartamento reúne conforto, praticidade, amplitude e uma localização privilegiada para quem deseja desfrutar do melhor da vida urbana com qualidade, mobilidade e conveniência. Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, ambientes amplos, com iluminação natural e um clima acolhedor que faz toda a diferença no dia a dia. Desocupado e pronto para morar, este apartamento é ideal tanto para famílias quanto para profissionais, estudantes, médicos, investidores ou pessoas que desejam morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e tranquilidade. Ao entrar no imóvel, é possível perceber imediatamente a sensação de amplitude proporcionada pelos ambientes bem distribuídos. A sala é espaçosa e versátil, permitindo diferentes possibilidades de decoração e integração dos ambientes. Perfeita para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente relaxar após um dia intenso na cidade. Os 2 dormitórios são amplos, confortáveis e contam com ótima ventilação. Os armários embutidos oferecem praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, trazendo organização e funcionalidade ao dia a dia. Os 2 banheiros completos possuem box, chuveiro e excelente distribuição interna, atendendo perfeitamente às necessidades de moradores e visitantes. A cozinha funcional conta com armários planejados e ótimo espaço para circulação, proporcionando praticidade para quem aprecia cozinhar e manter tudo organizado. A área de serviço é bem iluminada, ventilada e bastante funcional, tornando as tarefas diárias muito mais agradáveis. Outro grande diferencial deste imóvel é sua excelente orientação solar norte, tornando os ambientes mais aconchegantes, agradáveis e valorizados. Além disso, o apartamento possui vista aberta, favorecendo a ventilação e trazendo ainda mais conforto para os moradores. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem fixa localizada no 1º subsolo um item extremamente valorizado na região da Consolação e Avenida Paulista, especialmente para quem busca comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para viver com tranquilidade e segurança. Conta com portaria 24 horas, elevador, circuito interno de câmeras de monitoramento, controle de acesso, zelador e um ambiente organizado e familiar. Outro ponto importante é que o condomínio é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação também aproveite toda a comodidade do novo lar. A localização é, sem dúvida, um dos maiores destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o apartamento oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer, cultura, saúde e educação. A apenas 800 metros da Avenida Paulista, o imóvel proporciona fácil acesso a importantes centros empresariais, culturais e financeiros da capital. A mobilidade urbana é excelente, com acesso rápido às linhas Verde, Amarela e futura Linha Laranja do metrô, além de diversas linhas de ônibus e corredores de transporte público que conectam diferentes regiões da cidade. A região também é extremamente valorizada por sua proximidade com renomados hospitais e centros médicos, como Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho, Hospital Samaritano, Hospital Infantil Sabará e Santa Casa de Misericórdia. Isso torna o imóvel especialmente atrativo para profissionais da saúde, estudantes da área médica e pessoas que valorizam fácil acesso a serviços hospitalares de excelência. Para estudantes e profissionais, a localização é igualmente privilegiada. O imóvel está cercado por importantes instituições de ensino e universidades reconhecidas nacionalmente, como Mackenzie, PUC, FGV, FAAP, USP e Cásper Líbero, proporcionando praticidade e economia de tempo no deslocamento diário. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia e entretenimento. Próximo aos shoppings Frei Caneca, Center 3, Cidade São Paulo e Pátio Higienópolis, o morador terá acesso fácil a lojas, cinemas, supermercados, academias, farmácias, bancos e serviços 24 horas. Os amantes da boa gastronomia também irão se encantar com a variedade de restaurantes, bares e cafeterias da região. O entorno conta com estabelecimentos renomados e opções para todos os gostos, incluindo Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Balaio, Mestiço, Sujinho, Missoya e muitos outros restaurantes tradicionais e contemporâneos da cidade. A vida cultural da região é outro diferencial importante. Morar na Consolação significa estar próximo de teatros, cinemas, museus, centros culturais, galerias de arte e importantes pontos turísticos da cidade. Uma localização perfeita para quem aprecia a energia vibrante de São Paulo e deseja viver conectado às melhores experiências urbanas. Este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Sua planta ampla, localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha inteligente e segura em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Se você procura um imóvel espaçoso, confortável, bem localizado e pronto para morar e com excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar sua qualidade de vida e viver perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento na Consolação. Descubra o prazer de morar com conforto, praticidade, segurança e mobilidade em um dos endereços mais completos e valorizados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.