Apartamento

Rua da Consolação, 2104, Consolação, São Paulo - SP

Studio de 49 m² a poucos passos da Avenida Paulista Modernidade, conforto e excelente potencial de valorização Viva ou invista em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este studio de 49 m², localizado no 14º andar do Nex One Consolação (Rua da Consolação, 2104), reúne praticidade, conforto e uma localização privilegiada, a apenas 350 metros da Avenida Paulista e 230 metros da Estação Paulista do Metrô. A posição elevada proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista da cidade por meio de sua ampla janela, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. Recém-entregue e enquadrado como HMP, o imóvel está semimobiliado e pronto para morar ou gerar renda. Conta com: 1 dormitório; Banheiro; Cozinha integrada; Espaço para home office ou sala de refeições; Armários planejados; Cama; Cooktop; Janela antirruído; Ar-condicionado; Fechadura Eletrônica; Persianas instaladas; Luminárias. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Além da proximidade com a Avenida Paulista, o imóvel está a cerca de 400 metros do Instituto Moreira Salles (IMS Paulista), cercado por estações de metrô, universidades, hospitais, centros empresariais, restaurantes, cafés, comércio e uma ampla oferta de cultura e lazer. O condomínio oferece infraestrutura moderna e completa, incluindo: Portaria com controle de acesso; Lobby; Área para correspondências; Academia; Salão de festas; Salão de jogos; Rooftop com vista panorâmica; Coworking; Lavanderia compartilhada; Bicicletário; Espaço para recebimento de encomendas; Pet Place. Seja para morar com toda a conveniência de uma localização central ou para investir em uma região de alta demanda por locação, este imóvel reúne características que fazem dele uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer. Resumo para short em portais: Studio de 49 m² no Nex One Consolação, a apenas 350 m da Av. Paulista e 230 m do Metrô Paulista. No 14º andar, oferece excelente iluminação natural, vista da cidade e está semimobiliado (armários, cama, cooktop, persianas e luminárias). Condomínio com rooftop, academia, coworking, lavanderia e pet place. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Pontos de Interesse da Localização: Transporte e Mobilidade Estação Paulista (Linha 4-Amarela) aproximadamente 250 m Estação Paulista Estação Consolação (Linha 2-Verde) cerca de 300 m. Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela) cerca de 700 m. Corredor de ônibus da Rua da Consolação. Fácil acesso às Avenidas Paulista, Rebouças, Nove de Julho, Dr. Arnaldo e Rua Augusta. Gastronomia Nas imediações encontram-se algumas das melhores opções gastronômicas de São Paulo: Padaria Bella Paulista (24h) 0,35 km Mestiço 0,85 km La Tartine 0,55 km Segredos das Gerais 0,45 km Restaurante Sujinho 0,30 km Hamburgueria do Sujinho 0,30 km Rua Augusta (bares, cafés e restaurantes) 0,15 km Avenida Paulista (restaurantes e cafés) 0,35 km. Cultura e Entretenimento MASP 0,95 km Instituto Moreira Salles (IMS Paulista) 0,40 km Cine Belas Artes 0,25 km Praça Franklin Roosevelt 1,20 km Teatro Augusta 0,60 km Teatro Frei Caneca 1,10 km Sesc Consolação 0,80 km Parque Trianon 0,90 km Shopping Frei Caneca 1,10 km Shopping Center 3 0,55 km Shopping Pátio Higienópolis 1,80 km Vida noturna da Rua Augusta 0,15 km Educação A região é um dos principais polos educacionais da cidade: Universidade Presbiteriana Mackenzie 0,90 km PUC-SP (Campus Consolação) 1,80 km Colégio São Luís 0,70 km Colégio Ofélia Fonseca 0,95 km Escola Estadual Caetano de Campos 0,80 km Escola Estadual Maria Cintra 0,75 km Diversas escolas de idiomas e cursos profissionalizantes 0,20 a 1,00 km Lazer e Áreas Verde Parque Trianon 0,90 km Praça Franklin Roosevelt 1,20 km Avenida Paulista 0,35 km Ciclovias da Avenida Paulista e Rua da Consolação 0,20 km Saúde Hospital Sírio-Libanês 1,20 km Hospital 9 de Julho 1,30 km Hospital das Clínicas da FMUSP 1,60 km Hospital Municipal Bela Vista 1,90 km. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.