Apartamento

Rua Irmão Félix Roberto, Humaitá, Porto Alegre - RS

Apartamento Novo e Reformado à Venda 3 Dormitórios com Suíte em Humaitá, Porto Alegre Preço reduzido Desocupado Pronto para morar Nunca habitado Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade, segurança e qualidade de vida em Porto Alegre. Este apartamento novo e reformado, localizado no bairro Humaitá, está disponível para venda com preço reduzido, oferecendo uma combinação diferenciada de espaço interno, infraestrutura condominial completa e localização estratégica. Desocupado e nunca habitado, o imóvel está pronto para receber seus novos moradores, permitindo que você desfrute de um ambiente moderno sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. São 105,70 m² de área total, com 65,68 m² de área útil, distribuídos de maneira funcional para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros. A área social possui uma agradável sala de estar integrada, criando um espaço versátil e acolhedor para reunir a família e receber amigos. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea, com acabamentos modernos e piso em porcelanato, proporcionando um visual elegante, atual e de fácil manutenção. Localizado no 8º andar de um edifício de 16 pavimentos, o apartamento oferece uma vista aberta e agradável, além de boa iluminação e ventilação. Sua orientação leste-norte favorece a entrada de luz natural em diferentes períodos do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizando ainda mais o imóvel. O condomínio foi construído em 2016 e possui uma estrutura completa para atender diferentes necessidades e estilos de vida. Para momentos de lazer e descontração, os moradores contam com piscina coletiva, jardim, bicicletário, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, academia e salão de festas. Essa ampla variedade de espaços proporciona opções para toda a família, desde atividades esportivas até momentos de descanso e confraternização. A segurança também é um dos grandes diferenciais. O condomínio é fechado e conta com segurança 24 horas, incluindo vigia, circuito de segurança, câmeras, sistema de alarme e ronda/vigilância. Assim, você e sua família podem aproveitar todos os ambientes com maior tranquilidade e comodidade. A infraestrutura do empreendimento foi planejada para oferecer praticidade aos moradores. O imóvel dispõe de garagem e elevador, além de acesso para cadeirantes e aceitação de pets, tornando o condomínio mais inclusivo e adequado às necessidades da vida moderna. O prédio também conta com zelador, registro individual de gás e água, além de estação de coleta seletiva de lixo, contribuindo para uma rotina mais organizada e sustentável. Outro ponto de destaque é a localização estratégica no bairro Humaitá. A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, comércio, serviços, áreas verdes e parques, além de estar próxima de importantes vias de acesso e rodovias. A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho também representa uma vantagem importante para quem viaja com frequência ou precisa de facilidade de deslocamento pela cidade e região metropolitana. Com sua combinação de 3 dormitórios, suíte, ambientes modernos, vista aberta, garagem, ampla área de lazer, segurança 24 horas e localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente alternativa tanto para famílias que desejam morar com conforto quanto para quem procura um imóvel com características diferenciadas para investimento. Se você procura um apartamento pronto para morar, moderno, seguro e inserido em um condomínio completo, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. O preço foi reduzido, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento em Humaitá, Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.